11 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Orage, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 106 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1173 mètres
- - Collège de Lattre à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1173 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 612 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Orage
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Orage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Orage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Orage, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Orage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Orage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Orage dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Orage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 11 Rue de l'Orage se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Orage par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Orage se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
