2 bis Rue de la Ferme, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 et de 9.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 bis Rue de la Ferme, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Orage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 107 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1131 mètres
- - Collège de Lattre à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 408 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Ferme
Les 3 ventes au 2 bis Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 2 bis Rue de la Ferme se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Ferme par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Ferme se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
