10 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°8 bis et de 11.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 10 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 124 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1043 mètres
- - Collège de Lattre à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 323 mètres
Ventes au 10 Rue de la Marne
Les 4 ventes au 10 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 10 Rue de la Marne se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Marne se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 44.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
