9 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 136 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1047 mètres
- - Collège de Lattre à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 330 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Marne se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
