11 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 et de 5.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 154 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1041 mètres
- - Collège de Lattre à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 329 mètres
Ventes au 11 Rue de la Marne
Les 3 ventes au 11 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 11 Rue de la Marne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Marne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
