23 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 23 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 169 logements - 23 parkings - 3289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 281 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 991 mètres
- - Collège de Lattre à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 991 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 380 mètres
Ventes au 23 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 23 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Marne se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
