26 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 989 mètres
- - Collège de Lattre à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 989 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Marne se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
