11 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°9 bis et de 9.98 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 72 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1110 mètres
- - Collège de Lattre à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 381 mètres
Ventes au 11 Rue de la Station
Les 2 ventes au 11 Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 11 Rue de la Station se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Station se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
