17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 200 € à 5 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°8 et de 1.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 132 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1122 mètres
- Collège de Lattre à 532 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1122 mètres
- Ecole maternelle Centre à 372 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 402 mètres

Ventes au 17 Rue de la Station

Les 3 ventes au 17 Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2020

250 000 €(5 796 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.13 m²

17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

30 juillet 2020

270 000 €(4 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.93 m²

17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

30 juin 2020

220 000 €(5 147 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•42.74 m²

17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Station(5 202€)

15 Rue de la Station(5 204€)

19 Rue de la Station(5 196€)

11 bis Rue de la Station(5 450€)

6 bis Rue de la Station(5 454€)

11 Rue de la Station(5 052€)

29 Rue des Fratellini(5 565€)

Prix du 17 Rue de la Station dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Station par rapport à la voie

Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 17 Rue de la Station se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Station se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,542 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,695 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de la Station

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.