17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 17 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 132 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1122 mètres
- - Collège de Lattre à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 402 mètres
Ventes au 17 Rue de la Station
Les 3 ventes au 17 Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 17 Rue de la Station se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Station se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
