8 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 113 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1110 mètres
- - Collège de Lattre à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 8 Rue de la Station se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Station se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
