Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°18 et de 16.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 5 ventes au 21 Rue de la Station constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 21 Rue de la Station se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Station se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Centrale Du Perreux
le perreux sur marne 94170
9 annonces en vente chez Flatway
Lucio Immobilier
Le Perreux Sur Marne 94170
1 annonces en vente chez Flatway
Lucio Immobilier
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