34 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°36 et de 0.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 174 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1235 mètres
- - Collège de Lattre à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1235 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 34 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 34 Rue de Metz se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Metz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Metz se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
