36 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 8 215 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 36 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 174 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1237 mètres
- - Collège de Lattre à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1237 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 686 mètres
Ventes au 36 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 36 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Metz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 36 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 8 215 €/m², le 36 Rue de Metz se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Metz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Metz se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 52.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
