9 Rue de Thionville, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de Thionville, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 0 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 152 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1093 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1093 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 580 mètres
Ventes au 9 Rue de Thionville
Les 7 ventes au 9 Rue de Thionville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thionville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 9 Rue de Thionville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thionville par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Thionville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
