12 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont de Bry.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 160 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 271 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 169 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Arts
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Arts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 12 bis Rue des Arts se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Arts se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
