16 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 194 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 309 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 202 mètres
Ventes au 16 Rue des Arts
Les 2 ventes au 16 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Arts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 16 Rue des Arts se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Arts se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
