2 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont de Bry.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 78 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 137 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 85 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Arts
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Arts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 2 bis Rue des Arts se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Arts se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
