31 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 263 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 450 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 450 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Arts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 31 Rue des Arts se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arts se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 39.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
