32 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 529 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 529 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 179 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Arts
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Arts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 32 bis Rue des Arts se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Arts se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
