65 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 552 € à 7 090 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 65 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 275 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 65 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 761 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 639 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 761 mètres
- Ecole maternelle Centre à 83 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 88 mètres

Ventes au 65 Rue des Arts

Une vente a été recensée au 65 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

237 500 €(4 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.02 m²

65 Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Avenue du Général de Gaulle(5 648€)

6 bis Rue Denfert-rochereau(5 216€)

Prix du 65 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 65 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 65 Rue des Arts se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Arts se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,827 €)

Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,298 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,695 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.