8 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Rue des Arts, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 124 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 226 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Arts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 8 bis Rue des Arts se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Arts par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Arts se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
