32 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cémonceaux, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 283 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1073 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1073 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cémonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cémonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cémonceaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cémonceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cémonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 32 Rue des Cémonceaux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cémonceaux par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cémonceaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
