17 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cémonceaux, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 17 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 289 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1069 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1069 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cémonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cémonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cémonceaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cémonceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cémonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 17 Rue des Cémonceaux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cémonceaux par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cémonceaux se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
