3 bis Rue des Champs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 bis Rue des Champs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 227 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 358 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 3 bis Rue des Champs se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Champs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Champs se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
