13 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fratellini, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 42 parkings - 587 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 190 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 980 mètres
- - Collège de Lattre à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 980 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 274 mètres
Ventes au 13 Rue des Fratellini
Les 2 ventes au 13 Rue des Fratellini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fratellini dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue des Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 13 Rue des Fratellini se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fratellini se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 56.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
