7 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fratellini, affiche un prix moyen de 7 178 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 923 mètres
- - Collège de Lattre à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 923 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 220 mètres
Ventes au 7 Rue des Fratellini
Les 5 ventes au 7 Rue des Fratellini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fratellini dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue des Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 7 Rue des Fratellini se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fratellini se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 58.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
