1 b Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Presles, affiche un prix moyen de 6 845 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 b Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
3 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 586 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 589 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Presles, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Presles dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 1 b Rue des Presles se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Presles par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Presles se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
