8 Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 645 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 634 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 8 Rue des Presles se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Presles par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Presles se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -1.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
