4 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 4 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 35 parkings - 510 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 282 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 501 mètres
Ventes au 4 Rue du Bac
Les 3 ventes au 4 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 4 Rue du Bac se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bac se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
