35 Rue Jean d'Estienne d'Orves, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 139 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1015 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1015 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 482 mètres
Ventes au 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves
Les 4 ventes au 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean d'Estienne d'Orves se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 35.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
