45 Rue Jean d'Estienne d'Orves, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°51 et de 4.1 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 421 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 69 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1079 mètres
- - Collège de Lattre à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1079 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 511 mètres
Ventes au 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves
Les 11 ventes au 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean d'Estienne d'Orves se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
