2 Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laterale au Viaduc, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 13.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 316 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 917 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laterale au Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laterale au Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laterale au Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Rue Laterale au Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Laterale au Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 2 Rue Laterale au Viaduc se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laterale au Viaduc par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laterale au Viaduc se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
