4 bis Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Laterale au Viaduc, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 bis Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 276 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 975 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 975 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 878 mètres
Ventes au 4 bis Rue Laterale au Viaduc
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Laterale au Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Laterale au Viaduc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Laterale au Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Laterale au Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 4 bis Rue Laterale au Viaduc se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Laterale au Viaduc par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Laterale au Viaduc se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
