2 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle Monceau, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 269 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Nouvelle Monceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Nouvelle Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle Monceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle Monceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 2 Rue Nouvelle Monceau se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle Monceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle Monceau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
