3 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle Monceau, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Bry.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 263 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle Monceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle Monceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 3 Rue Nouvelle Monceau se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle Monceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle Monceau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
