10 Rue Patou, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Patou, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², supérieur de 34.2 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Patou, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 283 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 863 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 863 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 784 mètres
Ventes au 10 Rue Patou
Les 2 ventes au 10 Rue Patou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Patou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Patou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Patou dans son marché local
Prix du 10 Rue Patou par rapport à la voie
Sur Rue Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 911 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 10 Rue Patou se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Patou par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Patou se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
