2 Villa des Roses, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 2 Villa des Roses, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 4 parkings - 570 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 62 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 467 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Roses se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
