2 bis Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa du Trocadéro, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°4 et de 8.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Parclairs.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 171 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 582 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa du Trocadéro
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa du Trocadéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa du Trocadéro dans son marché local
Prix du 2 bis Villa du Trocadéro par rapport à la voie
Sur Villa du Trocadéro, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 2 bis Villa du Trocadéro se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa du Trocadéro par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa du Trocadéro se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
