4 Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Trocadéro, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Parclairs.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 176 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 588 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Trocadéro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Trocadéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Trocadéro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Trocadéro, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Trocadéro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Trocadéro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Trocadéro dans son marché local
Prix du 4 Villa du Trocadéro par rapport à la voie
Sur Villa du Trocadéro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 4 Villa du Trocadéro se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Trocadéro par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Trocadéro se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
