2 Villa Saint-paul, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Saint-paul, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Villa Saint-paul, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Saint-paul, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Saint-paul dans son marché local
Prix du 2 Villa Saint-paul par rapport à la voie
Sur Villa Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 2 Villa Saint-paul se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Saint-paul par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Saint-paul se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
