1 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue ardouin, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 13.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 301 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue ardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue ardouin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue ardouin dans son marché local
Prix du 1 avenue ardouin par rapport à la voie
Sur avenue ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 1 avenue ardouin se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue ardouin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
