3 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue ardouin, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 259 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue ardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue ardouin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue ardouin dans son marché local
Prix du 3 avenue ardouin par rapport à la voie
Sur avenue ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 3 avenue ardouin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue ardouin se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -6.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
