8 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 483 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 995 €

de 3 857 € à 7 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 bis et de 38.54 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1858 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 859 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 250 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue ardouin

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis avenue ardouin(3 642€)

10 avenue ardouin(2 652€)

5 avenue ardouin(3 675€)

6 avenue ardouin(3 734€)

1 ter avenue ardouin(3 809€)

12 d avenue ardouin(3 500€)

12 c avenue ardouin(3 580€)

4 avenue ardouin(2 526€)

Prix du 8 avenue ardouin dans son marché local

Prix du 8 avenue ardouin par rapport à la voie

Sur avenue ardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 8 avenue ardouin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue ardouin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 27.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée adeline da concha, 94420 Le Plessis-Trévise(3,654 €)

allée andré malraux, 94420 Le Plessis-Trévise(3,658 €)

allée de la mare au fusil, 94420 Le Plessis-Trévise(3,840 €)

allée de la ville au bois, 94420 Le Plessis-Trévise(3,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.