22 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de combault, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 688 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 505 mètres
Ventes au 22 avenue de combault
Les 2 ventes au 22 avenue de combault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de combault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de combault dans son marché local
Prix du 22 avenue de combault par rapport à la voie
Sur avenue de combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 22 avenue de combault se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de combault par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de combault se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -8.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
