27 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 394 € à 5 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 27 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°22 et de 6.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 27 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 682 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 497 mètres

Ventes au 27 avenue de combault

Une vente a été recensée au 27 avenue de combault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

533 000 €(3 807 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

27 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 avenue de combault(4 467€)

24 avenue de combault(4 465€)

26 avenue de combault(4 481€)

33 avenue de combault(4 470€)

35 avenue de combault(4 494€)

18 avenue du bois joli(4 465€)

16 avenue du bois joli(4 159€)

17 avenue du bois joli(4 478€)

Prix du 27 avenue de combault dans son marché local

Prix du 27 avenue de combault par rapport à la voie

Sur avenue de combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 27 avenue de combault se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 avenue de combault par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue de combault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -19.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée antoine laurent de jussieu, 94420 Le Plessis-Trévise(3,668 €)

allée de l'avenir, 94420 Le Plessis-Trévise(3,949 €)

allée des champs garnis, 94420 Le Plessis-Trévise(3,785 €)

allée des pinsons, 94420 Le Plessis-Trévise(4,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 avenue de combault

Les biens actuellement en vente autour du 27 avenue de combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.