3 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 villa des cèdres, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°2 et de 9.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 villa des cèdres, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bertrand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 86 mètres
Ventes au 3 villa des cèdres
Les 6 ventes au 3 villa des cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 villa des cèdres dans son marché local
Prix du 3 villa des cèdres par rapport à la voie
Sur villa des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 villa des cèdres se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 villa des cèdres par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 villa des cèdres se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 30.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
