8 Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Enfants Heureux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 et de 13.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 51 parkings - 501 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 671 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 202 mètres
Ventes au 8 Allée des Enfants Heureux
Les 3 ventes au 8 Allée des Enfants Heureux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Enfants Heureux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Enfants Heureux par rapport à la voie
Sur Allée des Enfants Heureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Allée des Enfants Heureux se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Enfants Heureux par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Enfants Heureux se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 16.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
