Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Enfants Heureux dans son marché local
Prix Allée des Enfants Heureux par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Enfants Heureux se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Enfants Heureux à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée des Enfants Heureux est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Enfants Heureux
Les ventes enregistrées Allée des Enfants Heureux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Enfants Heureux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1669 mètres
- - Collège Daniel Fery à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1889 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Enfants Heureux
Adresses Allée des Enfants Heureux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Enfants Heureux, classées par tranches de numéros.
