3 Allée des Serins, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Allée des Serins , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 286 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Serins, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Candies à dominante résidentielle.
9 niveaux - 286 logements - 9708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Limeil à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 791 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Serins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Serins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Serins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Serins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Serins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Serins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Serins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Serins par rapport à la voie
Sur Allée des Serins, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Allée des Serins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Serins par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Serins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Serins à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Serins est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
