Allée Léopold Sedar Senghor, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léopold Sedar Senghor, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léopold Sedar Senghor dans son marché local
Prix Allée Léopold Sedar Senghor par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léopold Sedar Senghor se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 29.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léopold Sedar Senghor à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée Léopold Sedar Senghor est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Léopold Sedar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2594 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1705 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2884 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léopold Sedar Senghor
Adresses Allée Léopold Sedar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léopold Sedar Senghor, classées par tranches de numéros.
